外地人70岁在北京买房条件

在北京购房，外地人面临一定的限制 。根据相关规定 ，想要在北京购房
，外地人需提供连续五年缴纳社保或个人所得税的证明
。然而，对于一位已经70岁的人来说 ，情况有所不同。70岁及以上的人通常已经退休，不再继续缴纳社会保险和个人所得税 。

购房者在北京没有房屋
，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；外地人在北京限购一套住房。4：身份证 、结婚证和户口本
。

年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好 ，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。

法律分析：本地户籍70岁以上老人可以买房 。 但是只能全额付款买房
，一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的
。 建议可先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款 ，也就是说只需其提供房屋抵押作为担保
，然后由其他60岁以下有还款能力的人（一般为其子女）作为借款人即可贷款。

岁以上是可以买房的，买房不存在年龄限制 ，只要有钱有自主能力就行 。但是70岁以上买房的话是不能办理贷款的
，70岁已经超过了贷款买房的最大年龄限制，所以想要买房的话只能全款买
。哪些因素会影响贷款年限楼市调控政策个别城市的楼市调控政策涉及到贷款年限 ，如北京。

北京买房需要的条件：银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明
，还要收入证明和偿还能力的证明材料 。外地人贷款买房应提供1年以上北京当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款 ，不必提供有关证明
。

外地70岁以上老人在北京乘地铁要收费吗?

外地70岁以上老人在北京乘坐地铁是需要收费的。根据相关政策，外地老年人在北京享受公共交通优惠需要满足一定条件和办理特定证件
，否则将无法免费乘坐 。

根据北京市政府的养老助老政策，65岁以上的老年人可以享受公共交通的优惠
。这意味着 ，70岁以上的老人在乘坐北京的公交车
、地铁等公共交通工具时
，通常可以享受减免费用的待遇。不过，享受这些优惠的前提是老年人需要在北京办理老年证 ，其他的地区发放的老年证则不在享受这些优惠的范围内 。

这一政策主要针对持有“北京市老年人优待卡”的65周岁及以上的老年人
，他们可以免费乘坐市内的地面公交车和地铁。对于非北京市老年人，即外地老人 ，他们需要满足更高的年龄要求
，即达到70周岁及以上，才能够享受在北京市内免费乘坐地面公交车和地铁的待遇 ，且每月比较高减免100元
。

但是
，70岁以上的老人如果持有北京通-养老助残卡，他们需要先给卡充值 ，之后便可以按照实际票价刷卡乘车。此外，他们也可以享受地铁月消费100元以上的折扣优惠：支出累计满100元后
，下一次乘车时给予8折优惠；满150元后，下一次乘车时给予5折优惠；支出累计达到400元后 ，不再享受打折优惠 。

外地人在北京自己怎么交社保

个人以自由职业者身份缴纳：外地人在北京没有单位挂靠的
，可以选取以自由职业者的身份缴纳社会保险
。这需要个人到社保局的申请缴纳窗口申请，填写相关申请表格 ，缴纳社会保险费用。具体流程可以询问当地的社保局或相关服务机构 。

外地户口在北京失业后
，交社保有几种方式可以考虑
。首先，你可以选取以灵活就业身份在北京缴纳社保。这种方式需要你自己承担全部社保费用 ，但可以根据经济状况选取合适的缴费基数和档次 。这样
，你就能保持社保的连续性，享受相应的社保待遇
。

外地人在北京自己交社保方法如下：如果本人并非北京当地户口 ，如果没有工作单位
，单靠个人是不允许在当地直接缴纳社保的。参保人以个人名义交纳个体户人员携带有关部门批准成立的文件复印件、营业执照副本复印件 、组织机构代码证书复印件、参保员工身份证复印件
、或劳工合同书、公章等 。

外地人在北京交社保的方式如下：通过单位参保：前提条件：外地人需要在北京有工作单位，且单位愿意为其缴纳社保
。操作流程：由单位的人事或财务部门负责办理社保缴纳手续 ，外地人只需提供个人身份证明等相关材料即可。

外地人在北京个人如何缴纳社保

〖壹〗 、外地人在北京自己交社保方法如下：如果本人并非北京当地户口，如果没有工作单位
，单靠个人是不允许在当地直接缴纳社保的 。参保人以个人名义交纳个体户人员携带有关部门批准成立的文件复印件
、营业执照副本复印件、组织机构代码证书复印件 、参保员工身份证复印件
、或劳工合同书、公章等。

〖贰〗 、外地人在北京交社保的方式如下：通过北京单位职工身份参保 就业于北京公司：外地人如果在北京有正规的工作单位，可以与单位签订劳动合同 ，由单位为其在北京办理社保缴纳手续
。这是最常见的外地人在北京缴纳社保的方式。

〖叁〗
、职工社保：参保人需按照60%-300%之间的任一档次进行缴纳 。北京当前养老保险最低缴费基数为6326元
，一个月需交1262元
。『2』城乡居民社保：按年缴费，费用一年一交。包括养老保险和医疗保险 。养老保险缴费档次越高 ，政府补贴越多
，退休时养老待遇也越多
。医疗保险则是固定缴费标准。

〖肆〗、当外地人处于无工作状态，但希望保持社保连续缴纳时 ，可以选取找社保代缴公司进行代缴 。虽然通过工作单位缴纳社保是较为合适的方式
，但在工作空窗期，为了保障自己的权益 ，选取社保代缴公司进行过渡也是可行的
。退休条件：若想在北京申请退休
，需在北京缴纳社保满10年。

〖伍〗 、外地户口在北京缴纳社保，主要有以下几种方式： 通过公司缴纳： 外地户口人员可以入职北京当地的公司 ，公司会根据国家政策规定为其缴纳社保 。 社保费用由公司和个人共同承担，缴纳标准根据个人工资和当地最低缴纳基数确定
。

〖陆〗
、在北京
，个人是无法直接缴纳社会保险的。对于外地户籍的人来说，要想在北京享受到社会保险的保障 ，必须通过在当地的单位进行统一缴纳 。具体来说
，社会保险包括基本养老保险、基本医疗保险 、失业保险、工伤保险和生育保险。这些保险项目都必须通过单位的统一缴纳来完成，个人无法直接向社保机构申请缴纳
。

北京灵活就业社保外地人可以交吗

〖壹〗
、近来 ，外地人不能以灵活就业人员身份缴纳北京灵活就业社保。但可以通过其他途径
，例如注册个体工商户或公司等方式，在北京缴纳社保 。政策规定：北京市的灵活就业社保政策规定 ，只有拥有北京市城镇户籍的人员才能以灵活就业人员的身份参加社保
。

〖贰〗、达到法定退休年龄前不可以
，达到法定退休年龄后，个别人可以 ，但要符合以下条件。

〖叁〗 、灵活就业社保异地可以交 。可以以灵活就业人员的身份来参加城镇职工养老保险和基本医疗保险
，如果自己是农村户口的话，还可以缴纳新农保和新农合
。如果是在异地 ，异地人员如果想要在所在城市办理社保缴纳的，需要申请办理社保转移的手续才能够异地交社会保险。个人缴纳社保费可以异地交 。

〖肆〗
、北京外地的人员可以办理灵活就业
，但需要满足一定条件
。根据北京市灵活就业政策规定，外地人员需要在北京市连续缴纳社保满一年 ，并且在北京市有合法稳定的居住地
，才能办理灵活就业。另外，外地人员的职业也需要符合北京市的产业结构调整和人才引进政策 。

外地人北京社保可以自己交吗?怎么交

外地人在北京自己交社保方法如下：如果本人并非北京当地户口 ，如果没有工作单位
，单靠个人是不允许在当地直接缴纳社保的
。参保人以个人名义交纳个体户人员携带有关部门批准成立的文件复印件、营业执照副本复印件 、组织机构代码证书复印件
、参保员工身份证复印件、或劳工合同书 、公章等。

北京灵活就业社保外地人可以交 。在北京，灵活就业人员包括无雇工的个体工商户
、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员。对于外地人来说 ，只要符合这些条件
，他们同样可以在北京选取参加灵活就业社保
。

可以，在北京缴纳社保分两种情况 ，一个是通过公司缴纳职工社保；第二种为在人才、职介或街道申请成为灵活就业人员社保
，不然非北京户籍自己是缴纳不了社保的。公司缴纳社保：五险职工基本养老保险 、基本医疗保险
、失业保险、生育保险和工伤保险 。

外地人在北京辞职后社保自己续交的流程如下：可以找代缴机构来缴纳社保，找代缴机构代缴社保 ，则与单位缴纳社保的方式相同，都需要为大家同时缴纳五险
。离职后
，原单位会在社保经办机构办理减员手续，这样单位就不用再为离职人员继续缴纳社保费用了。

外地人在北京交社保的方式如下：通过北京单位职工身份参保 就业于北京公司：外地人如果在北京有正规的工作单位 ，可以与单位签订劳动合同
，由单位为其在北京办理社保缴纳手续 。这是最常见的外地人在北京缴纳社保的方式
。

外地人在北京给自己交社保的方法主要有以下几种：以个人名义交纳。需要到户口所在地社保局申请，手续包括身份证 、近期免冠一寸照片、保费申请书等 ，只能办理养老保险和医疗保险两种 。通过单位交纳
。如果个人在企业单位工作
，可以由企业为员工办理社保，双方共同承担费用。找社保代理机构进行缴纳 。