买二手房老是感觉买贵了还是毛坯房-二手房买贵了可以投诉吗
二手房不行，太贵可以选取不买 ，但是买了这就是表明你自己认可这个费用的 ，投诉不了，但新房是可以的。房子买贵了是没有办法投诉的 ，不过有一点 ，如果你发现房子的出售费用是高于当初开发商的备案费用的，那么我们确实是可以投诉 。 其实大家应该都知道，买房和买其他商品几乎没有区别 。
对于买贵了的情况 ，二手房是不可投诉的 ，因为一旦购买，就默认接受了这个费用。但如果新房费用高于备案价 ，可以向相关部门反映 。买房如同其他消费 ，费用波动在所难免，关键在于个人判断和时机把握 。感觉买贵了 ，可能是心理因素在作祟 ，如果同类型房源费用相近，那就并非真的贵了。
而二手房是现房 ，如果买的是毛坯房 ，可以自己按照喜好进行装修；如果买的是装修好的二手房，则可以直接入住 ，节省了时间成本 ，对于租房住的朋友们来说，能节省一部分租金，避免了一边偿还新房的房贷一边支付房租的情况。新房的优势就是房龄比较新 ，二手房的房龄则比较老 ，尤其是一些老房子 。
我们在买卖二手房的时候可能会涉及到中介这个环节，一旦被中介忽悠买贵了之后 ，首先我们要看一下自己有没有签订合同 ，如果没有签订合同的话，跟中介之间属于口头协议 。
二手毛坯房便宜多少
二手毛坯房一般比装修房便宜约10%～30%的费用。二手毛坯房之所以较为便宜 ，主要原因有以下几点： 未装修状态：毛坯房通常尚未进行装修 ，买家可以根据自身需求和喜好进行个性化设计和装修，避免了因不满意现有装修而需要拆除重装的高额费用 。因此 ，买家往往愿意为未装修的毛坯房支付较低的费用 。
为此小编为大家准备了具体的文字说明 ，下面就一块儿来看看买二手房毛坯房划算吗，冷静分析再决定。费用更有优势二手房费用更有优势是很多人都知道的事情 ，要比至极耳麦新房生很多的钱 。有不少建成时间不算太长的二手房 ，在费用方比一手房更加便宜 。
产权二手房的产权已经经过一次变迁，而且，新房的使用时间比二手房长 ，二手毛坯房费用自然就低点 ，二手房的产权一共不过70年，更不说二手房已经被使用过一段时间 ，费用当然不会高到哪里去 ，二手毛坯房也就更受欢迎，相较于新房来讲 ，就是为什么二手毛坯房便宜许多的原因了。
为什么尽量不要买二手房毛坯
尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：设备不齐全且治安较差：二手房毛坯多位于老旧小区 ，这些小区的设备设施往往不是很齐全 。治安状况可能较差，缺乏专业物业打理 ，入住后可能会遇到各种问题 ，如安全问题、设施损坏无人维修等 。防水层易老化：破旧的二手房毛坯防水层容易出现老化现象。
不买二手毛坯房的原因主要有以下几点：成本高：购买二手毛坯房后，还需要花费大量的时间和精力进行装修 ，这无疑增加了购房的整体成本 。产权年限少：相比于新房 ，二手毛坯房的产权年限会相对少一些，这意味着你实际拥有的房屋使用时间会缩短 。
为什么尽量不要买二手房毛坯为什么尽量不要买二手房毛坯？主要是二手房小区的设备不是很齐全，一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面 ，这些小区的治安比较差 ，还没有专业的物业来打理，购买入住后难免有各种问题。
为什么尽量不要买二手房毛坯 二手房交易存在各种坑。相对来说 ，买二手房毛坯比买新房更省心 。二手房要和中介打交道 。大家都知道和中介打交道。一不注意就会掉坑里 。而且买二手房毛坯房五年的话 ，没有税费更好 。如果你有税费，加上中介费 ，根据房产的价值 ，至少要几万到几十万。
二手房毛坯可能存在产权 、房龄 、周边环境等方面的风险 。相较于成品房，购房者对于二手房毛坯的这些方面需要更加谨慎地进行调查和了解 。综上所述 ，购买二手房毛坯需要综合考虑多方面因素 ，包括经济、时间 、质量 、风险等方面。对于购房者来说，需要根据自身需求和实际情况进行权衡 ，做出明智的选取 。
二手房交易中存在的各种坑 。相对来说 ，买二手房毛坯要比买新房操心一些，二手房要跟中介打交道，大家都知道和中介打交道 ，稍不注意就掉坑。买二手房毛坯过了五年的房产 ，没有税费的还好一些，有费税的房再加上中介费 ，根据房产价值不一样 ，至少也要大几万到十几万不止 。
80万买的二手毛坯房后悔了立即卖掉会亏多少钱?刚刚买的还没过完户!有...
我最近也要在漳州买二手房，在搜房漳州二手房网上看了很多房子 。对这一块现在非常了解。你这个算第二套 ，算二套购房。因为现在房屋套数是认房又认贷 ，贷款是全国联网的，有过一次贷款记录的即使还完了 ，再买房子 ，也是第二套 。
二手房过户取得房产证之后，就可以立即迁户口落户 。公民迁出本户口管辖区 ，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记 ，领取迁移证件，注销户口。法律依据：《户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记 ，领取迁移证件 ，注销户口 。
